Übersicht
- Aktualisiert am:
- 5. März 2024
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 165.00 m2
- Baujahr:1993
Beschreibung
Top gepflegtes Reihenmittelhaus in attraktiver Wohnlage von Waghäusel-Kirrlach.
Das Haus wurde 2023 teilweise renoviert – hier können Sie sofort einziehen!
Die Immobilie ist voll unterkellert. Die Doppelgarage ist, neben dem Heiz- und Waschraum sowie den Kellerräumen, im Untergeschoss des Hauses integriert.
Erdgeschoss mit großem, offenen Wohn-/Essbereich, separater Küche sowie dem Flur inkl. Garderobe, Gäste-WC und Treppenaufgang.
Ober- bzw. Dachgeschoss mit drei Schlafräumen, großem Tageslichtbad sowie einem Abstellraum.
Die Immobilie ist ab Januar 2024 verfügbar!
Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!
Kirrlach ist ein Ortsteil von Waghäusel und liegt in der Rheinebene, im Norden des Landkreises Karlsruhe, etwa in der Mitte von Karlsruhe und Mannheim.
Mit dem PKW ist der Ortsteil von der A5 aus über die Anschlussstelle Kronau in nur wenigen Minuten zu erreichen.
In der Umgebung sowie in den Ortsteilen Waghäusel und Wiesental befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, verschiedene Schulen und Kindergärten.
Ansonsten bietet die Umgebung ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren oder andere Freizeitbeschäftigungen. Verschiedene Baggerseen, das Freibad im Ortsteil Waghäusel sowie der Rhein sind während der Sommermonate beliebte Ausflugsziele.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– überdachte Terrasse
– elektr. Rollläden
– Garten
– Kaminofen
-Tageslichtbad im Obergeschoss inkl. Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
-2013 neue Einbauküche im EG
-elektrische Rollläden
-einen gemütlichen Kaminofen
-Holzdecken und Korkböden im OG.
Es wurden folgende Renovierungsarbeiten vorgenommen:
– Einbau einer Wärmepumpe
– neue Heizkörper
– neues Dach inkl. Dämmung
– neue Dachfenster
– Klimaanlage
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
