Einfamilienhaus in Feldrandlage von Meckesheim!

349.000 €
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Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 4. März 2024
  • 90.00 m2

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 4. März 2024
  • 90.00 m2

Beschreibung

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus in Meckesheim wurde im Jahre 1959 in Massivbauweise errichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit angegliedertem Esszimmer. Für gemütliche Stunden sorgt hier ein Holzofen. Daneben finden Sie das Schlafzimmer sowie das WC und den Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss ist ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Holzofen und ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken untergebracht.

Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine Garage und einen Stellplatz. Der Garten hinter dem Haus ist über eine Treppe erreichbar. Die erste Terrasse ist auf gleicher Ebene der Haustür und befindet sich direkt hinter dem Haus. Hier wurden zusätzlich ein Hobbyraum und ein überdachter Freisitz errichtet. Über eine Treppe gelangen Sie auf die zweite Ebene, auf der ein Gartenhaus steht.
Von hier aus kommen Sie auf das Hanggelände, welches mit Apfelbäumen und Rasen gestaltet ist. Dies ist ein separates Grundstück.

Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin!

– intakte Infrastruktur
– verkehrsmäßig gut angebunden
– begehrtes Naherholungsgebiet
– herrliche Wanderwege am Übergang des Kraichgaus
– Kindergärten
– Gemeinschaftsschule mit Grundschule

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Hanggrundstück
– Speicherraum
– sep. WC
– Garten
– Holzofen
– KFZ-Stellplatz
– Garage

Renovierungsmaßnahmen 2012 – 2018:
– Außenisolierung 10cm
– Dach neu gedeckt
– Strom neu gelegt
– Kunststoffisolierglasfenster in 2012
– Ölzentralheizung,
– zusätzlicher Holzofen in 2016

– neuer 4.000 l Öltank eingebaut in 2018

Zuletzt wurde Glasfaser angeschlossen.

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 23.02.2034
Energieverbrauchskennwert: 123,50 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (Energieausweis): 1959
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.02.2024
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
123,50 kWh/(m²·a)
A+
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B
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Stadt:
Bundesland:
PLZ: 74909
Land: Deutschland
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Objekt ID: 11170
Preis: 349.000 €
Wohnfläche: 90.00 m2
Grundstücksgröße: 1.160.00 m2
Räume: 4
Energiedaten: 123,50 kWh/m²a
Energieklasse: D
Objekt ID: 11170
Stockwerke: keine Angabe
Ausstattung
Abstellraum
Altbau
Dusche
Garage
Garten
Keller
Tageslichtbad
Terrasse

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Bianca Binkele-Mathes