Ansprechende Dachgeschosswohnung in Bad Rappenau, OT Babstadt!

295.000 €
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Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 12. März 2024
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 84.87 m2
  • Baujahr:1992

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 12. März 2024
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 84.87 m2
  • Baujahr:1992

Beschreibung

Endlich zuhause!

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie sich auf Anhieb wohl fühlen. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1992 erstellten 8-Familienhauses in Bad Rappenau, OT Babstadt. Das Anwesen ist sehr gepflegt und befindet sich in einer attraktiven Wohnlage. Babstadt verfügt über einen S-Bahn Anschluss, der in wenigen Minuten zu Fuß erreicht ist. Die Autobahnauffahrt zur A 6 und damit die direkte Verbindung zu Heilbronn, Heidelberg und Mannheim ist ebenso mit dem PKW schnell erreicht. Hier wohnt man richtig gerne.

Die Wohnung ist gepflegt, hell und freundlich und genau das Richtige für Sie. Sie betreten die Wohnung durch die Diele. Von dort aus kommen Sie in die zwei Schlafzimmer und das hell geflieste Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Das offen gehaltene Wohnzimmer ist groß und führt über den Essbereich in die mit Einbaumöbeln ausgestattete Küche. Die Loggia ist ein absoluter Traum. Mit Süd-/Westausrichtung können Sie, kaum einsehbar, Ihre freie Zeit in aller Ruhe genießen. Der Ausblick tief in die Hügellandschaft ist wunderschön.

Weiterhin verfügt die Wohnung über einen KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage und einen separaten Keller. Für die Waschmaschine steht ein Anschluss im Badezimmer oder die Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss zur Verfügung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Parkett
– Tageslichtbad

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 31.03.2031
Energieverbrauchskennwert: 109,51 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (Energieausweis): 1992
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 31.03.2021
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
109,51 kWh/(m²·a)
A+
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B
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0
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Bundesland:
PLZ: 74906
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Objekt ID: 11181
Preis: 295.000 €
Wohnfläche: 84.87 m2
Räume: 3.5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energiedaten: 109,51 kWh/m²a
Energieklasse: D
Objekt ID: 11181
Baujahr: 1992
Verfügbar: Juni 2024
Stockwerke: keine Angabe
Ausstattung
Badewanne
Dusche
Einbauküche
Keller
Loggia
Parkettboden
Tiefgarage

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Lars Diegel