Übersicht
- Aktualisiert am:
- 16. Januar 2024
- 5 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 213.13 m2
- Baujahr:2006
Beschreibung
Hanssen Blockhaus hat dieses Wohnhaus im Jahr 2006 auf einem ca. 625 m² großen Grundstück gebaut. Das sehr gepflegte Haus steht in bester Feldrandlage von Epfenbach.
Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche verteilt auf Küche, mit einer hochwertigen Einbauküche, mit verglastem Erker, Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern, ein Büro Tageslichtbad mit Badewanne, Wellnessbereich mit Infrarotkabine und einem Hauswirtschaftsraum.
Im OG befinden sich zwei kleine Wohneinheiten mit jeweils Küche, Bad, Wohn-/Esszimmer mit Balkon und Schlafzimmer auf ca. 53 m² und 39 m². Diese beiden Wohneinheiten können problemlos zu einer Wohneinheit zusammengelegt werden oder auch gut als Büroräume oder Atelier genutzt werden. Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Das ganze Haus verfügt über 3-fach verglaste Holzsprossenfenster und Fußbodenheizung. Beheizt wird über einen wasserbetriebenen Pelletofen mit Solarthermie. Im Garten befindet sich eine große Zisterne (Anschluss möglich für Toilettenspülung). Zwei Carportstellplätze und ein freier Stellplatz stehen zur Verfügung.
Der Erbpachtzins beträgt 2.056,- €/p.a. mit einer Vertragslaufzeit bis 2101.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Glasfaseranschluss
– mehrere Bäder
– Garten
– Carport
– dreifach verglaste Fenster
– Kaminofen
– 2 Balkone
– KFZ-Stellplatz
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
