Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in Gondelsheim!

349.000 €
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Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 27. September 2024
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 127.05 m2
  • Baujahr:1997

Beschreibung

Diese 5-Zimmer-Maisonettewohunung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1997 erbauten Mehrparteienhaus.
Sie erstreckt sich über zwei Geschosse und überzeugt durch eine sehr gelungene Aufteilung.
Auf der ersten Ebene befindet sich das große Wohn- und Esszimmer, die Küche mit Abstellkammer, zwei Schlafzimmer mit Parkettboden, ein weiteres Zimmer sowie ein großes Tageslichtbad.
Das Highlight ist zweifelsohne die uneinsehbare Loggia, die vom Wohnzimmer sowie von einem der Schlafzimmer zugänglich ist.
Auf der zweiten Ebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein großer Raum mit ca. 30 m² Nutzfläche, der z.B. als Hobbyraum genutzt werden kann. Insgesamt stehen Ihnen ca. 127 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und eine zugeordnete Einzelgarage, die im Haus integriert ist.

Diese außergewöhnliche Wohnung wartet darauf Ihr neues Zuhause zu werden. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garage

Highlights:
– ca. 127 m² Wohnfläche
– ca. 39 m² zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss
– 4 Schlafzimmer
– großes Wohn- und Esszimmer
– uneinsehbare Loggia/Dachterrasse
– Einzelgarage
– sehr helle Wohnung

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 16.09.2029
Energieverbrauchskennwert: 94,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (Energieausweis): 1997
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.09.2019
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
94,60 kWh/(m²·a)
A+
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225
>250
 
Bundesland:
PLZ: 75053
Land: Deutschland
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Objekt ID: 11401
Preis: 349.000 €
Wohnfläche: 127.05 m2
Räume: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Energiedaten: 94,60 kWh/m²a
Energieklasse: C
Objekt ID: 11401
Baujahr: 1997
Stockwerke: keine Angabe
Ausstattung
Badewanne
Dusche
Garage
Keller

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Nico Gerold