Übersicht
- Aktualisiert am:
- 2. April 2024
- 294.00 m2
- Baujahr:1977
Beschreibung
Das Anwesen wurde ca. im Jahre 1977 auf einem 762 m² großen Grundstück in hervorragender Lage von Sinsheim-Weiler erstellt.
Das unmittelbare Umfeld besteht überwiegend aus gepflegter 1-2 Familienhausbebauung und es herrscht kaum Verkehr vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten und die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort zu finden. Mit dem PKW ist die Sinsheimer Innenstadt sowie die Autobahnauffahrt zur A6 in wenigen Minuten erreicht. Die Felder und Wiesen der reizvollen Hügellandschaft des Kraichgaus laden zum Spazierengehen ein.
Das großzügige Haus bietet viel Platz und hat einen gelungenen Grundriss. Das Erdgeschoss verfügt über eine einladend große Diele, die in das riesige Wohnzimmer mit offenem Kamin, die Wohnküche, das Gäste-WC, das große Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Ankleide und das Tageslichtbad führt.
Vom Schlafzimmer aus kommen Sie in den Garten und von der Küche auf die seitlich gelegene Terrasse. Im Wohnzimmer grenzt ein kleiner Raum an, der derzeit als Büro genutzt wird.
Das Gäste-WC und das Bad wurden vor ein paar Jahren ansprechend und hochwertig modernisiert.
Im Dachgeschoss befinden sich fünf Zimmer, zwei Abstellräume, zwei Balkone und ein Bad. Die große Fläche ist fast wie eine eigene Wohnung und wäre ideal für einen separaten Bereich für Familienmitglieder. Von hier ist die Aussicht auf die Burg Steinsberg wunderschön.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Dort finden Sie den Heiz- und Tankraum, die Waschküche mit Zugang in den Garten, diverse Abstellräume, ein WC sowie den großen Hobbyraum. Der Hobbyraum eignet sich gut als Party- oder Fitnesszimmer. Im Saunabereich mit Dusche können Sie sich vom Alltag entspannen.
Der Garten mit der Teichanlage lädt zum Sonnenbaden in aller Ruhe ein.
Das Haus wurde isoliert und im Jahr 2002 wurde die Ölzentralheizung eingebaut. Weiter wurde das Anwesen mit einer 8,5 kWp PV-Anlage ausgestattet.
Für Autos stehen Ihnen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– mehrere Bäder
– Garten
– Photovoltaikanlage
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
