Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Gochsheim!

230.000 €
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Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 26. März 2024
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 90.56 m2
  • Baujahr:1910

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 26. März 2024
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 90.56 m2
  • Baujahr:1910

Beschreibung

Das kleine schnucklige Einfamilienhaus ist freistehend und bietet einen Gewölbekeller mit Naturboden, ein geräumiges Nebengebäude, sowie einen ruhigen Garten zur Erholung.
Das ursprünglich im Jahre 1910 erbaute Häuschen wurde teilweise renoviert und in Stand gehalten.
Der historische Gewölbekeller (Baujahr unbekannt) ist nur von außen zugänglich. Im Nebengebäude befinden sich die Heizöltanks, die Öl-/Zentralheizung, sowie ein Raum mit Dusche, HWB und Waschmaschinenanschluss.
Im Erdgeschoss (Raumhöhe 2,20 m) des Hauses befinden sich eine Diele, eine große Wohn-/Essküche, das Tageslichtbad mit Wanne und HWB, ein separates WC und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Im Obergeschoss (Raumhöhe 2,10m ) sind zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Dachterrasse mit herrlichem Ausblick in die Natur.
Der Speicher kann als Stauraum genutzt werden.

Gochsheim ist ein kleiner historischer Ort der Stadt Kraichtal.
In Gochsheim gibt es einige historische Bauwerke, Teile der im 13. Jahrhundert erbauten Stadtmauer und das Bäckerei-/ und Zuckerbäckermuseum zu bestaunen.
Mit der Stadtbahnlinie S 32 gelangen Sie nach Bruchsal und Karlsruhe.
Im nahe gelegenen Münzesheim gibt es diverse Einkaufsmärkte.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– sep. WC
– Garten
– Garage

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 25.10.2033
Endenergiebedarf: 626,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (Energieausweis): 1910
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.10.2023
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
626,20 kWh/(m²·a)
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Stadt:
Bereich:
Bundesland:
PLZ: 76703
Land: Deutschland
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Objekt ID: 11098
Preis: 230.000 €
Wohnfläche: 90.56 m2
Grundstücksgröße: 399.00 m2
Räume: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energiedaten: 626,20 kWh/m²a
Energieklasse: H
Objekt ID: 11098
Baujahr: 1910
Ausstattung
Badewanne
Garage
Garten
Tageslichtbad
teilunterkellert
Terrasse

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