Übersicht
- Aktualisiert am:
- 14. Oktober 2024
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 145.00 m2
- Baujahr:1967
Beschreibung
Diese ca. 145 m² große Etagenwohnung befindet sich im ersten OG eines im Jahre 1967 errichteten Zweifamilienhauses in guter Lage von Bad Schönborn, im Ortsteil Mingolsheim.
Die Wohnung enthält sechs Zimmer, mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und im Sondereigentum der Wohnung enthalten.
Der Blickfang dieser Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, durch den der 10 m² große Balkon mit Südwestblick zu erreichen ist.
Zusätzlich ist an den Balkon eine Treppe angeschlossen, welche zu dem gepflegten Gartenanteil zur Alleinnutzung (ca. 200 m²) und der überdachten Terrasse (ca. 30 m²) führt.
Das Angebot wird durch einen Geräteschuppen, drei Kellerräume, sowie eine Garage, ein Doppel-Carport und zwei zusätzliche Stellplätze abgerundet.
Bad Schönborn liegt im Nordwesten Baden-Württembergs zwischen den Ballungszentren Heidelberg/Mannheim und Karlsruhe. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Karlsruhe und besteht aus den Ortsteilen Langenbrücken und Mingolsheim. Bad Schönborn zählt durch sein Schwefel- und Thermalwasser zu den bekanntesten Kurorten in Baden-Württemberg. Beide Ortsteile verfügen über einen Kurpark und klinische Einrichtungen, wobei sich das Thermalbad im Ortsteil Mingolsheim befindet.
Verkehrstechnisch sind die Ortsteile durch die B3 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Der Autobahnzubringer zur A5 ist mit dem PKW in nur wenigen Minuten zu erreichen. Auch ein Anschluss an das überregionale Schienennetz ist in beiden Ortsteilen vorhanden.
Vor Ort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Gartenanteil
– Carport
– Garage
– Ausbau Dachgeschoss möglich
– 2006: Kernsanierung mit Anbau und Hausdämmung (Vollwärmeschutz)
– 2006: Erneuerung aller Fenster
– 2023: Wärmepumpe
– Garage, Doppel-Carport, zusätzlich zwei Stellplätze
– gepflegter Gartenanteil zur Alleinnutzung, überdachte Terrasse und Schuppen für Geräte
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
