Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Bad Rappenau!

360.000 €
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Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 11. März 2024
  • 115.00 m2
  • Baujahr:1956

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 11. März 2024
  • 115.00 m2
  • Baujahr:1956

Beschreibung

Das Anwesen wurde im Jahre 1956 auf einem ca. 356 m² großen Grundstück erstellt und 1974 um einen Anbau erweitert. Es befindet sich in einer beliebten Lage, der Kurpark und die Innenstadt von Bad Rappenau sind fußläufig erreichbar.

Das mit versetzten Ebenen ausgestattete Gebäude verfügt im Erdgeschoss über zwei Zimmer, eine Dusche und einer Wohnküche. Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer, drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung, das Tageslichtbad und die Dachterrasse.
Das Haus ist teilunterkellert. Hier finden Sie einen Abstellkeller/Werkstatt, eine Waschküche und einen Saunaraum. Hinter dem Gebäude befindet sich ein Anbau, der Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten bietet.
Ihre freien Stunden können Sie in aller Ruhe auf der Hoffläche und in Ihrem eigenen Garten genießen.

Kontaktieren Sie uns doch einfach!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garten

– 2013 Gaszentralheizung erneuert und Dach gedämmt
– Erneuerung der Elektroleitungen, sowie der Wasser- und Abwasserleitungen

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 10.10.2033
Energieverbrauchskennwert: 101,53 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (Energieausweis): 1956
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 11.10.2023
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
101,53 kWh/(m²·a)
A+
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Bundesland:
PLZ: 74906
Land: Deutschland
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Objekt ID: 11025
Preis: 360.000 €
Wohnfläche: 115.00 m2
Grundstücksgröße: 356.00 m2
Räume: 6
Energiedaten: 101,53 kWh/m²a
Energieklasse: D
Objekt ID: 11025
Baujahr: 1956
Stockwerke: 1
Ausstattung
Badewanne
Garten
Parkettboden
Sauna
teilunterkellert
vollerschlossen

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