Naturnahe Dachgeschosswohnung in Kirchardt, OT Berwangen!

239.000 €
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Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 23. Oktober 2024
  • 89.00 m2
  • Baujahr:1994

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 23. Oktober 2024
  • 89.00 m2
  • Baujahr:1994

Beschreibung

Die ca. 89 m² große Wohnung überzeugt mit ihrem geräumigen und praktischen Grundriss. Viele Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume.
Die Wohnung vermittelt das typische Gefühl der Behaglichkeit einer Dachgeschosswohnung und gleichzeitig gibt es durch den hohen Kniestock so gut wie keine Einschränkungen.
Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit abgetrenntem Essbereich, eine mit Einbaumöbeln ausgestatte Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad inklusive Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den sehr großen Balkon, auf dem harmonische Sommerabende verbracht werden können.

Ein großer Spitzboden, der über eine Auszugstreppe begehbar ist, sorgt für jede Menge zusätzlichen Stauraum – perfekt!

Ein KFZ-Stellplatz im Freien ergänzt dieses Angebot.

Schon beim Betreten dieser Wohnung spüren Sie die Wohlfühlatmosphäre – überzeugen Sie sich selbst!

Diese großzügige Dachwohnung befindet sich in einem ca. 1994 erbauten Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Kirchardt-Berwangen. Der Ortsteil besticht durch seine Naturnähe sowie die verkehrsgünstige Lage nach Sinsheim, Bad Rappenau und Eppingen. Die Autobahnauffahrt zur A6 ist mit dem PKW in kurzer Zeit erreichbar.

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 26.05.2030
Energieverbrauchskennwert: 101,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (Energieausweis): 1994
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.05.2020
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
101,00 kWh/(m²·a)
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Stadt:
Bereich:
Bundesland:
PLZ: 74912
Land: Deutschland
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Objekt ID: 11433
Preis: 239.000 €
Wohnfläche: 89.00 m2
Räume: 3.5
Energiedaten: 101,00 kWh/m²a
Energieklasse: D
Objekt ID: 11433
Baujahr: 1994
Verfügbar: nach Vereinbarung
Ausstattung
Badewanne
Balkon
Dusche
Gäste-WC

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Lars Diegel