Exklusive Wohnung in Leimen!

1.674.08 €
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Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 16. Oktober 2024
  • 104.60 m2
  • Baujahr:2024

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 16. Oktober 2024
  • 104.60 m2
  • Baujahr:2024

Beschreibung

Auf einem sonnenverwöhnten Süd-Hanggrundstück in Leimen sind diese modernen Gebäude mit jeweils sieben Wohnungen erstellt worden. Das Naturschutzgebiet direkt hinter den Gebäuden lädt zum Spazieren gehen ein und das Ortszentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Der Ausblick auf die Rheinebene wird die Bewohner verwöhnen. Besser geht es kaum.
Die modernen Bauwerke fügen sich wie selbstverständlich in die natürliche Umgebung ein.

Durchdachte Architektur inklusive ein Energieeffizienz-Konzept sowie ansprechende und hochwertige Ausstattung aller Wohnungen machen diese Wohnoase für alle Generationen gleichermaßen interessant.

Das Objekt verfügt über sieben Wohnungen von 104 bis 156 m² Wohnfläche, Aufzug und einer Tiefgarage.
Die Wohnungen überzeugen durch ihre offene und moderne Architektur, großzügige und lichtdurchflutete Räume mit viel Glasflächen, großen Balkone und einer Ausstattung, die Sie begeistern wird.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Netzwerkverkabelung
– Videosprechanlage
– eigene Wasserversorgung
– elektrische Rolläden
– Wärmerückgewinnungsanlage
– barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 17.03.2030
Endenergiebedarf: 13,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Elektroenergie
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr (Energieausweis): 2020
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.03.2020
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
13,70 kWh/(m²·a)
A+
A
B
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0
25
50
75
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200
225
>250
 
Stadt:
Bundesland:
PLZ: 69181
Land: Deutschland
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Objekt ID: 11344
Preis: 1.674.08 €
Wohnfläche: 104.60 m2
Räume: 3
Energiedaten: 13,70 kWh/m²a
Energieklasse: A+
Objekt ID: 11344
Baujahr: 2024
Verfügbar: 01.09.2024
Stockwerke: 4
Ausstattung
Erstbezug
Fußbodenheizung
Garten
Parkettboden
Personenaufzug
Grundriss
Grundriss

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Thorsten Niemzik