Zweifamilienhaus mit ELW in Waibstadt!

620.000 €
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Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 16. Januar 2024
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 220.00 m2
  • Baujahr:1973

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 16. Januar 2024
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 220.00 m2
  • Baujahr:1973

Beschreibung

In bester Lage von Waibstadt steht dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus auf einem ca. 802 m² großen Grundstück.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 220 m² und bietet zudem noch jede Menge Ausbaureserve. Unterteilt ist das Haus aktuell in drei getrennte Wohneinheiten.
Das Erd- und Obergeschoss teilt sich auf in je zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und Balkon. Das Obergeschoss verfügt über einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum.
Im Untergeschoss befindet eine kleine Einliegerwohnung mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Terrasse, kleines Bad und separatem WC.
Das komplette Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Überzeugen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie!

– Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
– Kindergarten und Schule
– Bahn-Haltestelle fußläufig erreichbar
– verkehrsgünstige Anbindung an B292

– 2011 Einbau Kunststoff-Isolierglasfenster
– Böden überwiegend mit Fliesen und Laminat belegt
– 8KW Holzofen im OG
– Doppelgarage
– Gartenhaus

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 18.09.2033
Endenergiebedarf: 170,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (Energieausweis): 1973
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.09.2023
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
170,70 kWh/(m²·a)
A+
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Stadt:
Bundesland:
PLZ: 74915
Land: Deutschland
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Objekt ID: 11036
Preis: 620.000 €
Wohnfläche: 220.00 m2
Grundstücksgröße: 802.00 m2
Räume: 11
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Energiedaten: 170,70 kWh/m²a
Energieklasse: F
Objekt ID: 11036
Baujahr: 1973

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Bianca Binkele-Mathes