Übersicht
- Aktualisiert am:
- 28. Mai 2024
- 5 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 228.00 m2
- Baujahr:1915
Beschreibung
Dieses Zweifamilienhaus wurde ursprünglich um das Jahr 1920 erbaut und 1975 aufgestockt und um einen Anbau erweitert.
Das Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Forst.
Das Vorderhaus verfügt im Erdgeschoss über eine 2-Zimmer-Wohnung. Die zweite Wohneinheit umfasst sechs Zimmer, erstreckt sich dabei über Erd- und Obergeschoss und bietet somit viel Platz für die große Familie. Die Wohnung teilt sich auf in ein Zimmer sowie ein Duschbad im Erdgeschoss und fünf Zimmer inkl. offener Küche, Bad, Gäste-‚WC und Abstellraum im Obergeschoss. Das Zimmer im Anbau bietet darüber hinaus Zugang zur Scheune.
Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Hobbyraum, der vom Hof aus zugänglich ist.
Ein Freisitz im Hof, die Scheune, der angrenzende Garten sowie weitere Nebengebäude, die ehemals als Stallungen genutzt wurden, runden dieses Angebot ab.
Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!
Forst ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe und liegt nur wenige Kilometer von der Stadt Bruchsal entfernt. Die Autobahnauffahrt in Bruchsal, Richtung Karlsruhe und Heidelberg, erreichen Sie von Forst aus mit dem PKW in nur wenigen Minuten.
Ansonsten ist der Ort von mehreren Seen umgeben. Der Freizeitpark Heidesee ist ein Badesee, welcher von der Gemeinde betrieben wird und über die Badesaison geöffnet hat. Westlich von Forst liegt der Waldsee, ein beliebtes Ziel für Spaziergänger und sonstige Freizeitsportler. Im angrenzenden Waldgebiet befinden sich darüber hinaus weitere Wander- und Radwege. Im Norden des Sees liegt eine großzügige Spielanlage, die über Rutschen, Tischtennisplatten und eine Halfpipe verfügt. Der im Nordwesten liegende Weindelsee ist für Besucher nicht direkt zugänglich. Er grenzt an das Industriegebiet der Gemeinde Forst an.
Im Ort finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Schule, vier Kindergärten, und mehrere Ärzte.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Scheune
– Kachelofen
– Garten
– ca. 1980 Kachelofen im Hinterhaus installiert, aktuell fehlt die Zulassung, diese kann jedoch gegen eine Zahlung von 2.500,- Euro erfolgen
– ca. 1999 Austausch der Heizung
– ca. 2002 Scheune neu eingedeckt, eine Baugenehmigung für einen evtl. Umbau der Scheune liegt bereits vor
– ca. 2006 Fenster und Außentüren erneuert
– ca. 2007 Renovierung des Vorderhauses
– ca. 2011 Anstrich und Sanierung der Fassade, Innenbeschichtung der Wasserleitungen
– ca. 2013 Sanitär, Wände und Türen Hinterhaus erneuert
– ca. 2016 Reinigung der Öltanks
– ca. 2017 Einbau Kachelofen Vorderhaus
– ca. 2018 Austausch des Brenners
– ca. 2021 neue Einbauküche Hinterhaus (€ 11.000,-)
– Tageslichtbad im EG und OG mit bodenebener Dusche
– Solarthermie vorhanden
– Glasfaseranschluss vorhanden, aber aktuell nicht angeschlossen
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
