Zwei- bis Dreifamilienhaus in ruhiger Lage!

550.000 €
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Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 21. November 2024
  • 9 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 267.24 m2
  • Baujahr:1967

Beschreibung

Dieses im Jahre 1967 erbaute 2-3 Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Kürnbach auf einem 675 m² großen Grundstück.

Es bietet genügend Platz für große Familien und eignet sich optimal als Mehrgenerationenhaus.
Die insgesamt ca. 267 m² Wohnfläche teilen sich auf in eine 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und eine 5-Zimmer Wohnung im Obergeschoss. Diese verfügt zusätzlich über einen Wintergarten.
Die Wohnung im Erdgeschoss besitzt direkten Zugang zum schönen Garten.
Das Dachgeschoss ist aktuell teilausgebaut und bietet genügend Fläche für eine dritte Wohnung.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Zugehörig sind zwei Einzelgaragen, wovon sich eine im Kellergeschoss des Hauses befindet.
Das Haus zeigt sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet viel Potential nach einigen Renovierungsarbeiten Ihr neues Zuhause oder eine zukunftsfähige Kapitalanlage zu werden.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Kürnbach unweit des Feldrandes, in einer Straße mit lediglich Anliegerverkehr. Kürnbach bietet ein breites Spektrum an Vereinsleben und Unternehmungsmöglichkeiten. Weiterhin ist eine sehr gute Anbidnung sowohl an Bretten als auch Oberderdingen gegeben. Somit ist auch für eine gute Nahversorgung gesorgt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Wintergarten
– Garage

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 22.07.2034
Endenergiebedarf: 157,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Elektroenergie
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (Energieausweis): 1967
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.07.2024
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
157,90 kWh/(m²·a)
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Stadt:
Bundesland:
PLZ: 75057
Land: Deutschland
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Objekt ID: 11414
Preis: 550.000 €
Wohnfläche: 267.24 m2
Grundstücksgröße: 675.00 m2
Räume: 12
Schlafzimmer: 9
Badezimmer: 2
Energiedaten: 157,90 kWh/m²a
Energieklasse: E
Objekt ID: 11414
Baujahr: 1967
Ausstattung
Badewanne
Garten
Gäste-WC
Keller
Tageslichtbad

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Nico Gerold