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Zu Verkaufen
Wohnhaus mit Traumgrundstück in Untergimpern!
225.000 €
11531
1921
126 m²
1.440 m²
5
-
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.440m² großen, traumhaften Grundstück in Untergimpern. Der Sandstein über der Eingangstür weist die Inschrift H1921K auf.
Das Anwesen verfügt über ca. 126m² Wohnfläche und unterteilt sich in 3 Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer sowie die Kellerräume.
Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Durchgangszimmer und einem Schlafzimmer, sowie einem WC. Von der geräumigen Küche aus haben Sie zudem Zugang zur Terrasse mit herrlichem Blick in die Natur. Hier können Sie Ihre freie Zeit entspannt verbringen.
Im 2. Obergeschoss findet sich eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, verfügt allerdings auch nicht über die notwendige Höhe, sodass diese Fläche als Stauraum genutzt werden kann.
Am rechten Grundstücksrand befindet sich ein Nebengebäude mit Garage und zusätzlichem Raum.
Das Wohnhaus muss mit einer Heizung ausgestattet werden. Die Kunststoff-Isolierglasfenster stammen aus dem Jahr 1979, zeitgleich wurde auch das Dach erneuert.
Die Einfahrt vor dem Haus wird mit dem Nachbarn geteilt.
Nutzen Sie Ihre Gelegenheit und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub! -
Flächen
- Wohnfläche: 126 m²
- Grundstücksfläche: 1.440 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1921
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Letzte Modernisierung: 1979
- Alter: Altbau
- Dachform: Satteldach
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.- Immobilie ist verfügbar ab: 10.04.2025
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– sep. WC
– Tageslichtbad
– Garten- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Öl, Elektro
- Bodenbelag: Linoleum
- Badausstattung: Badewanne
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 18.02.2035
- Endenergiebedarf: 329,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl, Elektroenergie
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1921
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.02.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes329,00 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Kleinstadt Neckarbischofsheim, im Stadtteil Untergimpern. In näherer Umgebung gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Grundschule, eine Schule und einen Kindergarten. Untergimpern bietet eine gute Verkehrsanbindung, so sind der Bahnhof und die Autobahnauffahrt in wenigen Minuten erreicht. Freizeitaktivitäten wie ein Museum, ein Wasserpark und ein Park sind mit dem Fahrrad gut und schnell erreichbar.
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- Kaufpreis: 225.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Die S-Immobilien Kraichgau GmbH hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag gemäß § 656 c BGB (paritätisches Halbteilungsprinzip) in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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