Traumhafte Maisonettenwohnung in Kirchardt!

275.000 €
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Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 31. Januar 2025
  • 94.00 m2
  • Baujahr:1993

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 31. Januar 2025
  • 94.00 m2
  • Baujahr:1993

Beschreibung

Die schicke Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1993 erstellten Mehrfamilienhauses. Das gepflegte und ruhige Anwesen liegt in 2. Reihe in zentraler Lage von Kirchardt. Unmittelbar hinter dem Gebäude laden Felder und Wiesen zum Spazierengehen ein.

Die Wohnung teilt sich im unteren Bereich auf in eine Küche mit tollen Einbaumöbeln von 2019, ein Abstellraum, ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und ein großer und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit einer wunderschönen Dachloggia. Hier können Sie ungestört und nicht einsehbar die Sonne und den Ausblick genießen.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage. Dort befindet sich ein kleines Büro, ein weiteres Zimmer sowie ein WC mit einem Anschluss für die Waschmaschine.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und hat einen tollen und praktischen Grundriss. Ein Keller und eine Einzelgarage runden das Angebot angenehm ab.

Die Wohnung wird Sie begeistern, überzeugen Sie sich selbst!

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garage

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 26.03.2028
Energieverbrauchskennwert: 119,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (Energieausweis): 1993
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.03.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
119,00 kWh/(m²·a)
A+
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Stadt:
Bereich:
Bundesland:
PLZ: 74912
Land: Deutschland

Objekt ID: 11512
Preis: 275.000 €
Wohnfläche: 94.00 m2
Räume: 3.5
Energiedaten: 119,00 kWh/m²a
Energieklasse: D
Objekt ID: 11512
Baujahr: 1993
Verfügbar: nach Vereinbarung

Ausstattung
Badewanne
Dusche
Einbauküche
Garage
Keller
Loggia
Tageslichtbad

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Lars Diegel