Das Grundstück mit einer Größe von ca. 492 qm befindet sich am Ortsrand von Sinsheim Weiler. Der Autobahnanschluss zur A6, der Sinsheimer Bahnhof sowie das Stadtzentrum von Sinsheim sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreicht. Vom Grundstück aus sind es nur ein paar Meter zu den wunderschönen Feldern und Wiesen der Kraichgauer Hügellandschaft. Dort können Sie in aller Ruhe Spazierengehen. Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und das Sinsheimer Stadtzentrum hat eine Vielzahl von weiteren Einzelhandelsgeschäften. Es bietet alles da was Sie brauchen. Das Grundstück liegt im Bereich eines Bebauungsplanes und hat eine GRZ von 0,3 und eine GFZ von 0,6. Es darf mit 2 Vollgeschossen bebaut werden. Die relevanten Auszüge aus dem Bebauungsplan liegen uns vor und können bei Bedarf eingesehen werden. Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub. Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.