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Zu Verkaufen
Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bretten Gebiet " Wanne "!
260.000 €
11629
1990
70 m²
3
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1990 erbauten 6-Parteienhaus. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen im beliebten Wohngebiet „Wanne“ eine sehr ruhige aber dennoch zentrale Lage.
-Aufteilung: Wohn-/Esszimmer, Küche, Balkon mit Blick ins Grüne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separater Speicher
-zwei Pkw-Stellplätze im Preis inbegriffen.
Die Wohnung ist bereits leerstehend und kann somit sowohl als Kapitalanlage als auch zum Eigennutz erworben werden.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin!
Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub. -
Flächen
- Wohnfläche: 70,37 m²
- Zimmer insgesamt: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1990
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag. -
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 07.11.2028
- Energieverbrauchskennwert: 85,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1990
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.11.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes85,00 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
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- Kaufpreis: 260.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Die S-Immobilien Kraichgau GmbH hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag gemäß § 656 c BGB ( paritätisches Halbteilungsprinzip) in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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