Neubauwohnungen in Jöhlingen!

490.000 €
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Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Dezember 6, 2022
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 95.69 m2
  • Baujahr: 2024

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Dezember 6, 2022
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 95.69 m2
  • Baujahr: 2024

Beschreibung

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Profitieren Sie von unseren Pre-Sales, noch vor Baubeginn!

In sehr ruhiger und gesuchter Lage von Walzbachtal-Jöhlingen entsteht dieses moderne und top ausgestattete 6-Familienhaus.

Verschiedenste Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Der S-Bahnhof Jöhlingen West mit Anschluss nach Karlsruhe befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Der Neubau bietet Ihnen alles, was es für ein modernes Wohnen benötigt.

Im Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen Wohnungen zwischen ca. 61 m² und 69 m² zur Verfügung.
Im Dachgeschoss eine über die gesamte Fläche sehr schön geschnittene Dachgeschosswohnung, mit ca. 95 m² Wohnfläche.

Die Grundrisse sind allesamt modern und praktisch durchdacht. In jeder Wohnung steht neben den Schlafräumen ein großer, offener Wohn- und Essbereich, sowie ein Tageslichtbad und ein Abstellraum zur Verfügung.

Das Objekt wird nach modernsten Standards erstellt, was sich vor allem in Sachen Energiekosten niederschlägt. So wird die eingebaute Wärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung und den dreifach verglasten Fenstern dafür sorgen, dass Ihre Heizkosten möglichst gering ausfallen. Für die Zukunft sind Sie ebenfalls bestens gerüstet und unabhängig von Gas- oder Ölpreisen.
Weiterhin werden alle Rollläden elektrisch steuerbar sein.

Für jede Wohnung steht ein eigener gemauerter Kellerraum zur Verfügung.
Pkw-Stellplätze können für € 12.500,00 hinzuerworben werden.

Jetzt schnell sein und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren, bevor die Pre-Sale-Phase vorbei ist!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– elektr. Rollläden
– Tageslichtbad
– dreifach verglaste Fenster

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
Energieausweis-Anmerkungen: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Bereich:
Bundesland:
PLZ: 75045
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Objekt ID: 10789-5
Preis:
Wohnfläche: 95.69 m2
Räume: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Ausstattung
Balkon
Erstbezug
Fußbodenheizung
Grundriss Wohnung 5
Grundriss Wohnung 5

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Nico Gerold