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Zu Verkaufen
Ladenlokal im Zentrum von Östringen!
198.000 €
11524
2001
64 m²
2
-
Diese Gewerbefläche aus dem Jahr 2001 befindet sich in zentraler Lage von Östringen.
Sie teilt sich auf in einen Verkaufsraum sowie einen zweiten Bereich inkl. Flur, Personalraum, und WC.
Ein dazugehöriger Kellerraum sowie zwei KFZ-Stellplätze komplettieren dieses Angebot.
Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!
Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub. -
Flächen
- Gesamtfläche: 64,08 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2001
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Dachform: Satteldach
- Keller: voll unterkellert
- Erschließung: vollerschlossen
Sonstiges
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag. -
– Personalraum
– WC
– Kellerraum
– 2 Kundenparkplätze- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 12.11.2029
- Energieverbrauchskennwert: 82,20 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 2001
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.11.2019
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes82,20 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Die Gemeinde Östringen liegt im schönen Kraichgauer Hügelland und umfasst, neben der Kernstadt, die Stadtteile Odenheim, Tiefenbach und Eichelberg. Die einzelnen Stadtteile sind sowohl untereinander, als auch mit den nahegelegenen Mittelzentren, durch den öffentlichen Personennahverkehr gut verknüpft. Im nahe gelegenen Kronau befindet sich die Autobahnauffahrt zur A5, die Sie mit dem PKW in wenigen Minuten erreichen können.
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- Kaufpreis: 198.000 €
- Kaufpreis pro m²: 3.089,89 €
- Hausgeld: 240 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Die S-Immobilien Kraichgau GmbH hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag gemäß § 656 c BGB ( paritätisches Halbteilungsprinzip) in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.