Interessantes Objekt für Kapitalanleger:

Die historische Stiftsmühle im Heidelberger Stadtteil Ziegelhausen wurde rund 1793 erbaut. Nach einem Brand im Jahr 1882 wurde das Gebäude neu errichtet und diente bis 1982 als Gasthaus.
Im Zuge der Neugestaltung des Straßenzuges und der Gebäude, wurde ca. 1983 damit begonnen, das geschichtsträchtige Areal umzubauen und zu modernisieren. Das Gebäude bildet heute das Herzstück des Wohnparks „Stiftsmühle“.

Sie wohnen dort in direkter Nachbarschaft zu ausgedehnten Rad- und Wanderwegen, Kräutergärten und dem Steinbach.
Mit der Buslinie 34 fahren Sie nur drei Haltestellen bis zur berühmten „Alten Brücke“ und bis zur Orthopädischen Klinik sind es ebenfalls nur wenige Minuten.

Die mittlerweile renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist derzeit mit einer Kaltmiete von 4.320,00 €/p.a. vermietet.
Ein dazugehöriger Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz runden dieses Angebot ab. Des Weiteren ist ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller vorhanden.

Auf dem Energieausweis ist das Datum des Umbaus und der Sanierung im Jahr 1983 als Baujahr angegeben. Das Jahr 1882 ist das Datum der Neuerrichtung des Gebäudes, nach dem Brand.

Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.

Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.