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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in Bretten!

75015 Bretten
780 €

12059
1963
79 m²
3
  • Bitte füllen Sie bei Interesse die erforderlichen Angaben in der beigefügten Selbstauskunft aus und senden uns diese mit der unterschriebenen Datenschutzerklärung per Mail an: natascha.richter@s-immo-kraichgau.de. Ohne Selbstauskunft kann Ihre Anfrage leider nicht bearbeitet werden.

    Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage von Bretten, nahe der schönen Altstadt.

    Die helle Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und freundliche, lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag.

    Das Tageslichtbad sorgt mit seinem Fenster für natürliche Belüftung und ein angenehmes Raumgefühl. Besonders hervorzuheben ist zudem die Möglichkeit der Gartennutzung, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen im Grünen einlädt.

    Die zentrale und dennoch ruhige Lage verbindet stadtnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

    Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung in Bretten.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 79 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1963
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

    Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2026
    • Befeuerung: Gas
    • Badausstattung: Fenster
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 03.02.2029
    • Energieverbrauchskennwert: 161,40 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Baujahr (Energieausweis): 1963
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 04.02.2019
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    161,40 kWh/(m²·a)
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    • Nettokaltmiete: 780 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
    • Warmmiete: 980 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 2.340 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein

Ihre Ansprechpartnerin bei uns

Natascha Richter

Immobilienverwalterin
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