Großes Einfamilienhaus in Bretten!

550.000 €
Favorit

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 16. Februar 2024
  • 7 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 201.66 m2
  • Baujahr:1962

Beschreibung

Das sehr praktisch aufgeteilte Haus bietet Ihnen auf ca. 200 m² genügend Fläche und Räume.

Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin und Terrassenzugang, hier schließt halboffen das Esszimmer an und von hier aus ist die große Küche.
Weiterhin sind im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum vorhanden.

Im Obergeschoss stehen Ihnen vier gut nutzbare Räume zur Verfügung. Diese können allesamt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Somit können Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen. Darüber hinaus gibt es ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen weitere drei Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer.

Zugehörig und vom Wohnzimmer aus erreichbar, ist der schön geschnittene und gut nutzbare Garten. Ob als Zier- oder Nutzgarten, oder als Spielfläche, hier können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen.

Abgerundet wird das Angebot von einer Einzelgarage für Ihren Pkw oder Fahrräder.

Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie in bester Lage? Dann sind Sie gerade fündig geworden.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.

In ruhiger, aber dennoch zentrumsnaher Lage von Bretten befindet sich dieses große Einfamilienhaus. Das ca. im Jahre 1962 erbaute, voll unterkellerte Objekt befindet sich auf einem ca. 557 m² großen Grundstück in einem sehr beliebten Wohngebiet. Die Brettener Innenstadt mit ihren diversen Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten und dem historischen Marktplatz ist fußläufig erreichbar.

Wohn- und Schlafräume mit Parkett
Natursteinboden im Flur
Garage
uneinsehbarer Garten

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 14.11.2033
Endenergiebedarf: 285,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas, Elektroenergie
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (Energieausweis): 1962
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.11.2023
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
285,50 kWh/(m²·a)
A+
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B
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D
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0
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50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 
Stadt:
Bundesland:
PLZ: 75015
Land: Deutschland
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Objekt ID: 11057
Preis: 550.000 €
Wohnfläche: 201.66 m2
Grundstücksgröße: 557.00 m2
Räume: 9
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 2
Energiedaten: 285,50 kWh/m²a
Energieklasse: H
Objekt ID: 11057
Baujahr: 1962
Stockwerke: keine Angabe
Ausstattung
Badewanne
Balkon
Dusche
Garage
Garten
Keller
Parkettboden
Tageslichtbad
Terrasse
vollerschlossen

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Nico Gerold