Freistehendes Einfamilienhaus in Kronau inkl. Scheune!

425.000 €
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Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 16. Januar 2024
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 130.00 m2
  • Baujahr:1920

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 16. Januar 2024
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 130.00 m2
  • Baujahr:1920

Beschreibung

Dieses, ursprünglich aus dem Jahr 1920 stammende und teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1964 komplett umgebaut. Das Haus befindet sich auf einem ca. 805 m² großen Grundstück in zentrumsnaher Wohnlage von Kronau und wird durch einen Schopf mit Unterstellmöglichkeit sowie eine alte Scheune ergänzt. Durch die Scheune gelangen Sie in den großen Garten, der das schöne Anwesen komplettiert und viel Platz bietet. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten und der Autobahnzubringer zur A5 ist mit dem PKW in nur wenigen Minuten zu erreichen. Zwei Baggerseen, die sich ebenfalls in der näheren Umgebung befinden sowie Wiesen, Wald und Felder bieten die ideale Voraussetzung für eine aktive Freizeitgestaltung.

Zum Eingangsbereich gelangen Sie über mehrere Treppenstufen, auf der Rückseite des Hauses. Hier befindet sich auch eine überdachte Terrasse. Darüber hinaus bietet der großzügige Innenhof ausreichend Platz für einen Freisitz. Im Haus gelangen Sie vom Flur aus in das große Wohn-/Esszimmer, welches während der kalten Jahreszeit mit seinem schönen Kachelofen zum gemütlichen Verweilen einlädt. Die geräumige Essküche sowie das neu renovierte Tageslichtbad mit Wanne komplettieren das Erdgeschoss.

Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem sich das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein kleines Kinderzimmer sowie ein zweites Tageslicht-Duschbad befinden. Im Anbau ist die Waschküche untergebracht, die ebenfalls ausreichend Platz bietet.

Lassen Sie diesen Rohdiamant in neuem Glanz erstrahlen!

Schicken Sie uns dazu gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Scheune mit Ausbaumöglichkeit
– Anbau mit Schopf
– Kachelofen
– Parkett
– Garten

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 20.09.2033
Endenergiebedarf: 346,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas, Holz
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (Energieausweis): 1920
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.09.2023
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
346,20 kWh/(m²·a)
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Stadt:
Bundesland:
PLZ: 76709
Land: Deutschland
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Objekt ID: 10959
Preis: 425.000 €
Wohnfläche: 130.00 m2
Grundstücksgröße: 805.00 m2
Räume: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Energiedaten: 346,20 kWh/m²a
Energieklasse: H
Objekt ID: 10959
Baujahr: 1920
Stockwerke: 2
Ausstattung
Badewanne
Einbauküche
Garten
Parkettboden
Tageslichtbad
teilunterkellert
Terrasse
vollerschlossen

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