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Exklusive Wohnung in Leimen!

69181 Leimen
1.920,15 €

11326
2024
112 m²
3
  • Auf einem sonnenverwöhnten Süd-Hanggrundstück in Leimen sind diese modernen Gebäude mit jeweils sieben Wohnungen erstellt worden. Das Naturschutzgebiet direkt hinter den Gebäuden lädt zum Spazieren gehen ein und das Ortszentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
    Der Ausblick auf die Rheinebene wird die Bewohner verwöhnen. Besser geht es kaum.
    Die modernen Bauwerke fügen sich wie selbstverständlich in die natürliche Umgebung ein.

    Durchdachte Architektur inklusive ein Energieeffizienz-Konzept sowie ansprechende und hochwertige Ausstattung aller Wohnungen machen diese Wohnoase für alle Generationen gleichermaßen interessant.

    Das Objekt verfügt über sieben Wohnungen von 104 bis 156 m² Wohnfläche, Aufzug und einer Tiefgarage.
    Die Wohnungen überzeugen durch ihre offene und moderne Architektur, großzügige und lichtdurchflutete Räume mit viel Glasflächen, großen Balkone und einer Ausstattung, die Sie begeistern wird.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 112 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Etagen: 4

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2024
    • Zustand: Erstbezug
    • Bauweise: Massiv

    Sonstiges

    Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

    Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2024
  • Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    – Netzwerkverkabelung
    – Videosprechanlage
    – eigene Wasserversorgung
    – elektrische Rolläden
    – Wärmerückgewinnungsanlage
    – barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Elektro, Luft-Wärmepumpe
    • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
    • Gartennutzung
    • Personenaufzug
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 17.03.2030
    • Endenergiebedarf: 13,70 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Elektroenergie
    • Energieeffizienzklasse: A+
    • Baujahr (Energieausweis): 2020
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.03.2020
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    13,70 kWh/(m²·a)
    A+
    A
    B
    C
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    225
    >250
     
    • Nettokaltmiete: 1.920,15 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein

Ihr Ansprechpartner bei uns

Thorsten Niemzik

Geschäftsführer
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