Das angebotene Objekt ist ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem Grundstück von rund 661 m². Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Zentralheizung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die beide durch einen gut durchdachten Grundriss überzeugen. In beiden Stockwerken verläuft ein zentraler, länglicher Flur, von dem die einzelnen Räume praktisch angeordnet sind

Das Erdgeschoss besteht aus zwei Wohnräumen, einer Küche und einem Tageslichtbad. Von einem der Zimmer aus besteht ein direkter Zugang zum Garten.

Das Dachgeschoss verfügt über drei Wohnräume und ein Tageslichtbad. Ein großer Balkon ergänzt den Wohnbereich dieser Einheit.

In beiden Stockwerken ist überwiegend Parkettboden verlegt. Der Keller bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, verfügt jedoch über eine solide Grundsubstanz. Die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet von Sinsheim-Dühren sowie die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant.

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.

Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.