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Einfamilienhaus in toller Lage von Meckesheim!
498.000 €
11761
1981
136 m²
736 m²
5,5
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Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 736 m² Fläche wurde im Jahre 1981 dieses Einfamilienhaus in Holzständerbauweise der Firma Nordhaus errichtet. Es bietet Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Büro mit Terrassenzugang sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Das gesamte Haus ist unterkellert. Der große, grün eingewachsene Garten verfügt über 2 Gewächshäuser ein Gartenhaus, und einer Garage – ideale Voraussetzungen für Selbstversorger, Biofreunde oder einfach nur entspannte Stunden im Freien! Die Ölzentralheizung wurde 2001 eingebaut, danach die Fenster getauscht. In 2015 wurde das gesamte Dach erneuert, inklusive verstärkter Dämmung und die Giebelverkleidung. Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub. Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.
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Flächen
- Wohnfläche: 136 m²
- Grundstücksfläche: 736 m²
- Zimmer insgesamt: 5,5
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1981
- Zustand: modernisiert
- Letzte Modernisierung: 2013
- Bauweise: Fertigteile
- Dachform: Satteldach
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag. -
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Parkett
– mehrere Bäder
– Garten
– dreifach verglaste Fenster
– KFZ-Stellplatz
– Garage- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 15.07.2035
- Energieverbrauchskennwert: 79,00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1981
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.07.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes79,00 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
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- Kaufpreis: 498.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,38 %
- Hinweis zur Courtage: Die S-Immobilien Kraichgau GmbH hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag gemäß § 656 c BGB ( paritätisches Halbteilungsprinzip) in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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