Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen
Einfamilienhaus in Hilsbach!
299.000 €
11586
1936
146 m²
549 m²
5,5
-
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1936 auf einem ca. 549m² großen Grundstück in Sinsheim Hilsbach erstellt.
Sinsheim Hilsbach ist ein ruhiger und idyllischer Ortsteil und die Kernstadt von Sinsheim sowie die Autobahnauffahrt zur A6 ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreicht. Das Anwesen ist am Ortsrand gelegen und befindet sich nicht an einer Durchgangsstraße. Somit ist es ruhig und Kinder können gefahrlos vor dem Haus spielen.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Bad mit Wanne und Dusche und einem großer Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer und ein Abstellraum. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu einem Studio ausgebaut.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über 3 Kellerräume. Im Hof befindet sich eine Garage die so groß ist, dass sie neben dem Auto noch Platz für eine Werkstatt oder als Abstellbereich für andere Dinge bietet.
Der Garten ist im Hang gelegen. Auf der Terrasse lässt sich in aller Ruhe die Freizeit mitten im Grün genießen. Das historische Gebäude bietet viel Platz und jede Menge Möglichkeiten – überzeugen Sie sich gerne selbst.
Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub! -
Flächen
- Wohnfläche: 145,96 m²
- Grundstücksfläche: 549 m²
- Zimmer insgesamt: 5,5
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1936
- Zustand: gepflegt
- Alter: Altbau
- Bauweise: Massiv
- Dachform: Satteldach
- Keller: voll unterkellert
- Erschließung: vollerschlossen
Sonstiges
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.- Immobilie ist verfügbar ab: 10.04.2025
-
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garage- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Elektro, Holz-Hackschnitzel
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Küche: Einbauküche
-
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 12.10.2031
- Endenergiebedarf: 190,20 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Elektroenergie, Holz
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1936
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.10.2021
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes190,20 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
-
- Kaufpreis: 299.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Die S-Immobilien Kraichgau GmbH hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag gemäß § 656 c BGB ( paritätisches Halbteilungsprinzip) in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
-
-