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Zu Verkaufen
Einfamilienhaus in Gondelsheim!
365.000 €
12088
1976
101 m²
496 m²
5
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Dieses ca. 101 m² große und voll unterkellerte Okal-Fertighaus wurde ca. 1976 in ruhiger Lage von Gondelsheim erbaut.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet weitestgehend „Wohnen auf einer Ebene“. Die Immobilie teilt sich im Erdgeschoss auf in einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Auf dieser Ebene sind auch die Küche, der Flur inkl. Gäste-WC, das Eltern-Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung, das Tageslichtbad sowie ein praktischer Abstellraum untergebracht.
Eine Holztreppe führt vom Flur aus in das geräumige Dachgeschoss, welches bei Bedarf, weitere Ausbaureserve für Sie bereithält.
Im Untergeschoss wurden neben dem Heizraum und den Kellerräumen zwei weitere Räume zu Wohnzwecken ausgebaut, die individuell genutzt werden können. Ein WC sowie der geräumige Flur ergänzen diesen Bereich.
Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!
Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.
Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden. -
Flächen
- Wohnfläche: 101 m²
- Grundstücksfläche: 496 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 2
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1976
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Fertigteile
- Dachform: Satteldach
- Keller: voll unterkellert
- Erschließung: vollerschlossen
Sonstiges
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.- Verfügbar ab: 13.07.2026
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– Okal-Fertighaus
– Tageslichtbad inkl. Wanne und bodengleicher Dusche
– Gäste-WC- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 24.06.2036
- Endenergiebedarf: 269,80 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1976
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.06.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes269,80 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Gondelsheim, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Karlsruhe. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Ärzten, Apotheke sowie weiteren Dienstleistungen.
Dank des Bahnhofs und der guten Busanbindung sind Bruchsal, Bretten und die umliegenden Städte schnell erreichbar. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Wiesen, Felder und Waldgebiete zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Gondelsheim verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität.
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- Kaufpreis: 365.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Die S-Immobilien Kraichgau GmbH hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag gemäß § 656 c BGB ( paritätisches Halbteilungsprinzip) in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.