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Zu Verkaufen
Einfamilienhaus in Gochsheim!
285.000 €
11173
1240
120 m²
191 m²
3
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Liebevoll saniertes Haus in Fachwerkoptik!
In ruhiger Lage, direkt an der Stadtmauer von Gochsheim befindet sich dieses historische Haus, das im Jahre 1998 komplett saniert wurde.
Aufteilung
EG: Werkstatt und Sauna (Eingang)
Hochparterre: Gäste-WC und Waschküche
1. OG: Wohn- Esszimmer, Küche und Terrasse
2. OG: Schlafzimmer und Badezimmer
Galeriegeschoss
separates Grundstück mit Garage und kleinem Garten
Das Haus ist mittlerweile frei und kann sofort bezogen werden!
Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort von den Vorzügen und dem Charme dieser Immobilie!
Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub. -
Flächen
- Wohnfläche: 120 m²
- Grundstücksfläche: 191 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1240
- Letzte Modernisierung: 1998
- Keller: teilweise unterkellert
Sonstiges
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag. -
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Neuer Holzofen (12/2023) eingebaut- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Elektro
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 14.04.2034
- Endenergiebedarf: 164,40 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Elektroenergie
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1240
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.04.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes164,40 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
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- Kaufpreis: 285.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Die S-Immobilien Kraichgau GmbH hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag gemäß § 656 c BGB ( paritätisches Halbteilungsprinzip) in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.