Maisonettewohnung in Bensheim!
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Diese gepflegte Maisonettewohnung aus dem Baujahr 2000 befindet sich in ruhiger Lage, in zweiter Reihe eines kleinen Mehrfamilienhauses, mit nur vier Parteien. Auf ca. 97 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hochwertiger Ausstattung und besonderem Wohncharakter.
Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht. Hochwertiges Parkett und elegante Fliesen schaffen ein behagliches Wohnambiente. Die kleine, gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alle Annehmlichkeiten für Kochfreunde.
Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder – ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Komfort schätzen.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung.
Zwei Doppelparker-Stellplätze sorgen für bequemes Parken ohne lange Parkplatzsuche.
Besondere Merkmale:
• Maisonettewohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche
• zwei Bäder
• Fliesen- und Parkettböden
• Einbauküche inklusive
• Gas-Zentralheizung
• Doppelparker-Stellplatz
• Baujahr 2000
• Nur vier Wohneinheiten im Haus
• Ruhige Lage in zweiter Reihe
Diese Wohnung vereint den Komfort eines modernen Zuhauses mit der ruhigen Lage einer kleinen Wohneinheit – perfekt für alle, die entspanntes Wohnen in gepflegtem Umfeld suchen.
Ein neuer Energieausweis ist beantragt und wird zeitnah in das Exposé eingepflegt.
Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!
Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.
Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden. -
Flächen
- Wohnfläche: 96,96 m²
- Zimmer insgesamt: 3,5
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2000
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag. -
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– 2 Doppelparker- Art der Ausstattung: Standard
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
- Energieausweis-Anmerkungen: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
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Bensheim, eine Stadt im südhessischen Landkreis Bergstraße mit mehr als 40.000 Einwohnern, liegt an der Bergstraße und bietet eine ruhige Atmosphäre. Unser Wohnobjekt, eine charmante Maisonettewohnung, befindet sich in einer ruhigen Lage, die es ermöglicht, die Vorteile der Stadt zu genießen, ohne den Lärm und die Hektik des Zentrums.
Die Immobilie ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden mit Bahnstation, Bushaltestelle und der Autobahnauffahrt Bensheim zur A5, die in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar ist.
Für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Familien mit Kindern finden in der Nähe eine Schule und drei Kindergärten, die allesamt fußläufig erreichbar sind. Schließlich laden verschiedene Parks zum Verweilen und Entspannen ein.
Unser Maisonette-Wohnobjekt in Bensheim lässt somit keine Wünsche offen. -
- Kaufpreis: 399.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Die S-Immobilien Kraichgau GmbH hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag gemäß § 656 c BGB ( paritätisches Halbteilungsprinzip) in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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