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Charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug in Toplage – Mannheim Lindenhof!
450 €
11637
1963
30 m²
1

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Charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug in Toplage – Mannheim Lindenhof!
Diese gepflegte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren gemütlichen Schnitt und ihre attraktive Lage in einer der gefragtesten Wohngegenden Mannheims.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Singles oder Studenten. Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie bequem bis zur Wohnung – ein echtes Plus im Alltag.
Das Tageslichtbad wurde vollständig saniert und präsentiert sich modern und stilvoll – mit hochwertigen Armaturen und eleganter Fliesenoptik. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und offen gestaltet, mit angenehmem Wohnkomfort unterm Dach.
Küchenanschlüsse sind bereits vorhanden, sodass problemlos eine kleine Küchenzeile installiert werden kann – perfekt für den täglichen Bedarf.
Die direkte Nähe zum Rhein, dem Waldpark sowie gute Anbindungen an den ÖPNV und die Innenstadt machen diese Lage besonders lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. -
Flächen
- Wohnfläche: 30 m²
- Zimmer insgesamt: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1963
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2025
Sonstiges
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2025
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Fahrstuhl- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 19.09.2028
- Energieverbrauchskennwert: 116,30 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1963
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.09.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes116,30 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
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- Nettokaltmiete: 450 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
- Warmmiete: 600 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 1.350 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
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