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Zu Verkaufen
3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Sinsheim!
220.000 €
11712
1992
74 m²
3
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Die ca. 74 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1992 erbauten Mehrfamilienhauses und ist ideal in Sinsheim-Süd gelegen. Die Autobahnauffahrt zur A6 ist in wenigen Minuten mit dem Pkw erreicht und zu Fuß sind es nur Augenblicke zum Bahnhof oder in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte liegen praktisch direkt vor der Haustür. Der Grundriss der Wohnung ist sehr gelungen. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 74 m² eine Diele, einen großen Wohn-/Essbereich mit herrlich gelegenem Balkon, eine Küche, ein hellgefliestes Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und 2 weitere Zimmer. Der Balkon ist herrlich mit Blick ins Grüne gelegen. Dort können Sie in aller Ruhe Ihre Freizeit genießen. Ein Keller und ein KFZ-Stellplatz runden dieses Angebot angenehm ab. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub! Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.
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Flächen
- Wohnfläche: 74,1 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1992
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2025
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– sep. WC
– KFZ-Stellplatz- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
- Badausstattung: Badewanne
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 03.05.2028
- Energieverbrauchskennwert: 111,00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1992
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.05.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes111,00 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
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- Kaufpreis: 220.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Die S-Immobilien Kraichgau GmbH hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag gemäß § 656 c BGB ( paritätisches Halbteilungsprinzip) in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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