Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhauses in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Pfinztal-Wöschbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare, Berufspendler sowie Kapitalanleger.

Da die Wohnung aktuell leer steht, ist sie sofort bezugsfrei und kann kurzfristig selbst genutzt oder neu vermietet werden. Dies macht die Immobilie gleichermaßen interessant für Eigennutzer und Investoren auf der Suche nach einer wertstabilen Kapitalanlage.

Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung sowie die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dadurch besteht kein größerer Modernisierungsaufwand und die Immobilie kann unmittelbar genutzt werden.

Zusätzlichen Komfort bieten ein großzügiger Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz im Doppelparker, die das Angebot ideal abrunden.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine attraktive Eigentumswohnung in gefragter Lage von Pfinztal-Wöschbach zu erwerben. Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.

Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.