Altersgerechte 2,5-Zimmer-Wohnung in Bad-Schönborn, OT Mingolsheim!
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Diese schöne 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Gebäudekomplex der Kurparkresidenz in Bad-Schönborn-Mingolsheim. In unmittelbarer Nähe ist das Thermarium sowie den Kurpark. Hier können Sie Ihre freie Zeit entspannt genießen!
Die Wohnung ist bequem vom Eingangsbereich des Hauses aus zu erreichen und teilt sich auf in ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Das Wohn-/Esszimmer wird durch eine großzügige Terrasse ins Freie erweitert und ein praktischer Abstellraum bietet zusätzliche Stellfläche. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden.
Ein dazugehöriger Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz komplettieren dieses Wohnensemble.
Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!
Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub. -
Flächen
- Wohnfläche: 75 m²
- Zimmer insgesamt: 2,5
- Etagen: 3
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Terrassen: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 3 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2008
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag. -
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– KFZ-Stellplatz
-Parkettboden
-Fußbodenheizung
-großes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
-große Terrasse
-Stellplatz
-geräumiger Kellerraum- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Parkett
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 14.02.2034
- Energieverbrauchskennwert: 74,70 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 2008
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.02.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes74,70 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Bad Schönborn liegt im Nordwesten Baden-Württembergs zwischen den Ballungszentren Heidelberg/Mannheim und Karlsruhe. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Karlsruhe und besteht aus den Ortsteilen Langenbrücken und Mingolsheim. Bad Schönborn zählt durch sein Schwefel- und Thermalwasser zu den bekanntesten Kurorten in Baden-Württemberg. Beide Ortsteile verfügen über einen Kurpark und klinische Einrichtungen, wobei sich das Thermalbad im Ortsteil Mingolsheim befindet.
Verkehrstechnisch sind die Ortsteile durch die B3 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Der Autobahnzubringer zur A5 ist mit dem PKW in nur wenigen Minuten zu erreichen. Auch ein Anschluss an das überregionale Schienennetz ist in beiden Ortsteilen vorhanden.
Vor Ort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. -
- Kaufpreis: 349.000 €
- Kaufpreis pro m²: 4.256,10 €
- Hausgeld: 300 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Die S-Immobilien Kraichgau GmbH hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag gemäß § 656 c BGB ( paritätisches Halbteilungsprinzip) in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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