2-Zimmer-Wohnung in Bruchsal, OT Heidelsheim!

199.000 €
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Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 30. Januar 2025
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 53.47 m2
  • Baujahr:1997

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 30. Januar 2025
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 53.47 m2
  • Baujahr:1997

Beschreibung

Diese renovierte 2-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in naturnaher Ortsrandlage von Bruchsal-Heidelsheim.

Die Immobilie teilt sich auf in einen Windfang, einen Wohn-/Essbereich, eine kleinen abgetrennten Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad.

Schicken Sie uns auch gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.

Heidelsheim ist der zweitgrößte Ortsteil der Stadt Bruchsal, im Landkreis Karlsruhe, und liegt am Rande des Kraichgaus, eingebettet zwischen Hügeln, Wäldern und Weinbergen. Der Ortsteil bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und verfügt über zahlreiche Freizeiteinrichtungen, wie beispielsweise das örtliche Schwimmbad. Kindergärten sowie Grund-, Haupt- und Werksrealschule sind im Ort ebenso vorhanden, wie ein Stadtbahnanschluss Richtung Bruchsal und Bretten. Auch mit dem PKW sind Sie über die B35 bestens an das umliegende Straßennetz angeschlossen.

– Bad innenliegend inkl. Dusche, Waschbecken und WC
– inkl. Keller Nr. 1
– inkl. Stallplatz Nr. 1, direkt neben dem Hauseingang
– Renovierung Dez./Jan. 2024/2025 wegen Hochwasserschaden: neue Böden, neue Tapeten inkl. Anstrich

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 08.05.2027
Energieverbrauchskennwert: 104,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (Energieausweis): 1997
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.05.2017
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
104,80 kWh/(m²·a)
A+
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225
>250
 

Stadt:
Bereich:
Bundesland:
PLZ: 76646
Land: Deutschland

Objekt ID: 11530
Preis: 199.000 €
Wohnfläche: 53.47 m2
Räume: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energiedaten: 104,80 kWh/m²a
Energieklasse: D
Objekt ID: 11530
Baujahr: 1997
Verfügbar: 31.01.2025

Ausstattung
Dusche
Einbauküche
Keller

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Max Steger