Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Bretten-Büchig!

375.000 €
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Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 5. Dezember 2024
  • 5 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 149.17 m2
  • Baujahr:1967

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 5. Dezember 2024
  • 5 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 149.17 m2
  • Baujahr:1967

Beschreibung

Dieses, im Jahre 1967, erbaute Einfamilienhaus befindet sich am Ortsausgang von Bretten-Büchig auf einem ca. 1293 m² großen Grundstück.
Das Haus bietet in einer ruhigen Lage das Potential für Ihr neues Familienheim.

Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer mit angrenzender Küche, Terrasse, Gäste-/Arbeitszimmer, Gäste-WC
DG: Vier Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon

– Wohnfläche: ca. 149 m²
– Grundstücksgröße: 1293 m²
– Garagenanbau mit drei Garagen im rückwärtigen Bereich
– großer Garten
– vollunterkellert

Mit einigen Sanierungsmaßnahmen können Sie hier Ihren Traum vom ruhigen Wohnen im Grünen verwirklichen.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin!

Das Haus mit großem Grundstück befindet sich in Ortsrandlage von Büchig.
Büchig ist einer von neun Stadtteilen der großen Kreisstadt Bretten und ist eher ländlich geprägt.
Es gibt eine Busverbindung nach Bretten, von dort gehen Busse und Bahnen in die nahe und weitere Umgebung.
In Büchig findet man einen Kindergarten und diverse Vereine.
Für den täglichen Bedarf ist ein Bäcker und Lebensmittelautomaten vorhanden.

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 24.11.2034
Endenergiebedarf: 413,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (Energieausweis): 1967
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.11.2024
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
413,90 kWh/(m²·a)
A+
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150
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200
225
>250
 

Stadt:
Bereich:
Bundesland:
PLZ: 75015
Land: Deutschland

Objekt ID: 11448
Preis: 375.000 €
Wohnfläche: 149.17 m2
Grundstücksgröße: 1.293.00 m2
Räume: 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
Energiedaten: 413,90 kWh/m²a
Energieklasse: H
Objekt ID: 11448
Baujahr: 1967

Ausstattung
Badewanne
Balkon
Dusche
Gäste-WC
Keller
Tageslichtbad
Terrasse

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Nico Gerold