Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung hat eine Wohnfl\u00e4che von ca. 161m\u00b2 und wurde im Jahr 1992 auf einem 499m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck errichtet. Die Lage des Grundst\u00fcckes ist ein absoluter Traum. Es liegt an einer kaum befahrenen Stichstra\u00dfe, sodass wenig Verkehr vor dem Geb\u00e4ude ist. Die Felder und Wiesen fangen direkt am Grundst\u00fcck an und laden zum Spazierengehen ein. So eine Aussicht, haben Sie sich immer gew\u00fcnscht!

Das gesamte Anwesen ist in einem \u00fcberdurchschnittlich gepflegtem Zustand. Das Dach wurde bei Errichtung des Geb\u00e4udes vollst\u00e4ndig mit einer Aufsparrend\u00e4mmung versehen; zus\u00e4tzlich sind die Kellerw\u00e4nde ged\u00e4mmt. Die Eigent\u00fcmer haben regelm\u00e4\u00dfig in das Haus investiert, so wurde beispielsweise das Bad vor 3 Jahren erneuert.

Das Einfamilienhaus besteht im Erdgeschoss aus der Diele, dem G\u00e4ste-WC, einem kleinen Zimmer, dem Elternschlafzimmer mit toller Ankleide, einem neu modernisierten Duschbad und der mit Einbaum\u00f6beln ausgestatteten K\u00fcche. Das Herz des Erdgeschosses ist der gro\u00dfz\u00fcgige Wohn-\/Essbereich. Hohe Decken schaffen ein tolles Raumgef\u00fchl und der Kachelofen sorgt an den kalten Tagen f\u00fcr eine wohlige Atmosph\u00e4re. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf die Terrasse mit dem herrlichen Ausblick ins Gr\u00fcn. Der wundersch\u00f6n angelegte Garten verf\u00fcgt \u00fcber eine praktische Regenwasserzisterne.

Im Gartengeschoss befindet sich neben dem Heiz- und Waschraum, ein Hobbyraum mit Tageslichtfenstern, welcher momentan als B\u00fcro genutzt wird. Eine Einliegerwohnung komplettiert dieses Geschoss. Die Einliegerwohnung kann sowohl durch das im Haus liegende Treppenhaus sowie durch einen separaten Au\u00dfenzugang erreicht werden und verf\u00fcgt \u00fcber ein gro\u00dfes Zimmer, eine mit Einbaum\u00f6beln ausgestattete K\u00fcche, Bad und Abstellraum.
Einfach perfekt – so k\u00f6nnen Sie die Einliegerwohnung entweder selbst nutzen oder vermieten.

Weiter geh\u00f6rt zu dem Anwesen noch eine gro\u00dfe Garage. Dieses stilvolle Einfamilienhaus ist au\u00dfergew\u00f6hnlich – schon beim Betreten f\u00fchlt man sich sofort wohl. Die Eigent\u00fcmer haben in regelm\u00e4\u00dfigen Abst\u00e4nden Renovierungsarbeiten durchgef\u00fchrt, sodass sich das Geb\u00e4ude in einem sehr gepflegten Zustand befindet.

\u00dcberzeugen Sie sich selbst!

Gerne k\u00f6nnen Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de\/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt W\u00fcnsche, die dulden keinen Aufschub.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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