Villa in Bretten!

Beschreibung

Diskretes Angebot – 30iger-Jahre Charme trifft auf Moderne!

Eine gelungene Symbiose, die keine Wünsche offen lässt, denn bei dieser Luxusimmobilie gehört das Besondere zum täglichen Leben.

Die ursprüngliche Unternehmervilla wurde in den 1930er-Jahren in zentrumsnaher, aber dennoch ruhiger Lage von Bretten erbaut.
Die Melanchtonstadt Bretten liegt im Kraichgau mit einer guten PKW- und Bahnanbindung Richtung Stuttgart, Pforzheim, Heilbronn und Karlsruhe. Die S-Bahn-Haltestelle ist vom Haus aus fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus verfügt die Stadt über mehrere Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie ein Freibad.

Das exklusive Wohnensemble wurde im Jahr 2008 komplett saniert und durch einen modernen Anbau erweitert. Die eingebaute „Hightech-Haustechnik“ sorgt dabei für Ihre Sicherheit sowie Licht und Sound in Haus und Garten. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung sowie -kühlung ausgestattet, die sich unter hochwertigen Bodenbelägen verbirgt. Ein weiteres Highlight ist der tolle Außenpool, der mit modernster Schwimmbadtechnik ausgestattet ist und während der Sommermonate eine willkommene Abkühlung bietet (Poolmaße 8 m x 4 m x 2m). Zusammen mit dem liebevoll gestalteten Garten und der großen, überdachten Terrasse bildet der Außenbereich Ihre ganz persönliche Wellness- und Wohlfühloase und sorgt für Urlaubsfeeling direkt vor Ort. Das Innere des Hauses wurde komplett modernisiert und versprüht somit gemeinsam mit dem Anbau absolutes Neubaufeeling. Die gelungene Raumaufteilung erstreckt sich über vier Ebenen und Sie können dabei auch über die große Garage, die Platz für sechs Autos bietet, trockenen Fußes ins Innere des Hauses gelangen. Die Zufahrt zur Garage ist beheizbar, somit besteht hier im Winter keine Glättegefahr. Dies und aller erdenklicher Comfort erwartet Sie in dieser außergewöhnlichen Luxusimmobilie.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich auf ein ausführliches Exposé freuen. Ich freue mich auf Ihren Anruf und ein ausführliches Gespräch!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– mehrere Bäder
– Garten

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.