Günstige Gelegenheit: vermietetes Einfamilienhaus in Kürnbach!

398.000 €
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Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 31. August 2023
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 110.00 m2
  • Baujahr: 1980

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 31. August 2023
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 110.00 m2
  • Baujahr: 1980

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in schöner Höhenlage von Kürnbach. Die Nähe zur Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder sonstigen Freizeitaktivitäten ein. Die Städte Bretten, Pforzheim und Heilbronn erreichen Sie über die B293 und B294.

Das Haus ist voll unterkellert, wobei die Doppelgarage einen Teil des Kellers einnimmt. Der Heizraum, die Waschküche sowie weitere Kellerräume komplettieren das Untergeschoss.

Die Wohn- und Schlafräume verteilen sich alle auf einer Ebene. Der Eingangsbereich des Hauses ist durch einen Windfang geschützt und führt Sie von dort aus in den geräumigen Wohn-/Essbereich. Dieser bietet Zugang auf die große Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen einlädt. Drei Schlafzimmer, das Tageslichtbad inkl. Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, die separate Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen diesen Bereich.
Außerdem gibt es noch eine weitere große Garage geeignet für Wohnwagen oder Wohnmobil. Es gibt eine Grube, wo man von unten gut das Auto reparieren kann.

Zwei KFZ-Stellplätze im Außenbereich sowie der Garten mit Pool runden das Angebot ab.

Das Haus ist aktuell mit einer Kaltmiete von 9.600,00 €/p.a. vermietet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garten

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 22.05.2033
Energieverbrauchskennwert: 329,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (Energieausweis): 1980
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.05.2023
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
329,30 kWh/(m²·a)
A+
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B
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175
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225
>250
 
Stadt:
Bundesland:
PLZ: 75057
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Objekt ID: 10894
Preis:
Wohnfläche: 110.00 m2
Grundstücksgröße: 855.00 m2
Räume: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Energiedaten: 329,30 kWh/m²a
Energieklasse: H
Ausstattung
Abstellraum
Badewanne
Dusche
Einbauküche
Garage
Garten
Gäste-WC
Immobilie ist zurzeit vermietet
Keller
Swimmingpool
Tageslichtbad
Terrasse
vollerschlossen

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Annette Bradic-Cordier