Übersicht
- Aktualisiert am:
- 24. Oktober 2023
- 6 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 255.00 m2
- Baujahr: 1980
Beschreibung
Kapitalanleger aufgepasst!
Dieses massiv gebaute 3-Familienhaus befindet sich auf einem ca. 670 m² großen Grundstück in familienfreundlicher Lage von Eschelbronn.
Die Gemeinde Eschelbronn liegt im Norden des Kraichgauer Hügellandes und ist aufgrund langer Traditionen als „Schreinerdorf“ über die Grenzen hinaus bekannt. Der umliegende Wald lädt zum ausgiebigen Wandern ein. Familien finden mit einer modernen Kindertagesstätte, einer Ganztagesgrundschule und einem breit gefächerten Vereinsangebot ideale Bedingungen vor.
Eschelbronn liegt verkehrsgünstig an der B292. Auch die Auffahrt zur Autobahn A6 ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreicht. Ebenso verfügt die Gemeinde über eine direkte Anbindung an die S-Bahn Rhein-Neckar.
Das Haus wurde ca. im Jahre 1980 erbaut und ist überwiegend in originaltypischem Zustand.
Im Untergeschoss befindet sich eine kleine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² inkl. Terrasse.
Im Erdgeschoss erstreckt sich eine teilweise renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m². Diese verfügt über einen Balkon und Gartenanteil.
Im DG ist eine 3-Zimmer-Wohnung untergebracht mit ca. 85 m², die ebenfalls über einen Balkon verfügt.
Zu jeder Wohnung gibt es einen Garagenstellplatz. Alle drei Wohneinheiten sind derzeit mit einer Gesamtkaltmiete von 17.580,- €/p.a. vermietet.
Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– sep. WC
– Tageslichtbad
– Garten
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
