Übersicht
- Aktualisiert am:
- 17. August 2023
- 60.00 m2
- Baujahr: 2023
Beschreibung
Dieser moderne Neubaukomplex entsteht für Sie in Oberderdingen. Oberderdingen befindet sich in der landschaftlich sehr attraktiven Region Kraichgau-Stromberg. Geprägt von Weinbau bietet die hügelige Umgebung echtes Urlaubsfeeling. Verkehrstechnisch sehr gut gelegen, gelangt man von Oberderdingen schnell nach Pforzheim, Bretten und auch nach Stuttgart. Stadtbahnanschluss bietet der Ortsteil Flehingen.
Der Ort selbst vereint modernes Leben mit geschichtsträchtigen Gebäuden. Der historische Ortskern bietet eine Vielzahl an Gastronomieangeboten und verwandelt sich regelmäßig in einen Marktplatz mit unterschiedlichsten Ständen.
Auch für Familien ist hier viel geboten. Verschiedene Schulen und Vereine, ein Freibad sowie weitere Freizeitangebote sind im Ort vorhanden, ebenso wie verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Das Neubauprojekt entsteht in sehr ruhiger, aber dennoch zentrumsnaher Lage von Oberderdingen. Sowohl der Ortskern als das Freibad sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Ebenfalls bietet sich die Nähe zum Feld optimal für Spaziergänge in Richtung „Derdinger Horn“ an.
Es werden in dieser attraktiven Lage insgesamt 18 Wohnungen entstehen, die jeweils über eine Wohnfläche zwischen ca. 50 m² und 75 m² verfügen, die sich auf drei Zimmer verteilen. Alle Wohnungen punkten mit einem Tageslichtbad. Die Wohnungen vom Erd- bis Dachgeschoss verfügen über einen großzügigen Balkon, der den Wohnraum angenehm ins Freie erweitert. Den Erdgeschosswohnungen ist zudem ein Teil der Grünfläche zugeordnet, wodurch Ihrem entspannten Feierabend im Garten nichts entgegensteht.
Weiteren Komfort bietet zudem ein Fahrstuhl, der Sie bequem vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss bringt. Darüber hinaus verfügen alle Wohnungen über eine Fußbodenheizung, die über eine moderne Luft-Wärme-Pumpe betrieben wird.
Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet sowie ein Wasch-/Trockenraum und ein Kfz-Außenstellplatz bzw. einem Stellplatz im Doppelparker.
Ob zum Eigennutz oder als Kapitalanlage. In diesem Projekt findet jeder seine passende Wohnung.
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Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
