Moderne Neubauwohnungen am Ortsrand von Altlußheim!

410.000 €
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Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Dezember 9, 2022
  • 72.91 m2
  • Baujahr: 2023

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Dezember 9, 2022
  • 72.91 m2
  • Baujahr: 2023

Beschreibung

Altlußheim liegt geografisch zwischen der Domstadt Speyer und Hockenheim. Landschaftlich sehr reizvoll unweit vom Rhein und umrahmt von Wiesen und Feldern. Ihr neues Zuhause liegt am Rand von Altlußheim in ruhiger, dennoch zentrumsnaher Lage und bietet eine Vielzahl an Freizeitangeboten, eine sehr gute Infrastruktur und ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften. Verkehrstechnisch ist Altlussheim sehr gut gelegen, mit dem Pkw erreichen Sie sowohl Speyer als auch die SAP in Walldorf sehr schnell.

In dieser attraktiven Lage entsteht ein Mehrfamilienhaus mit vier großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 75 m² und 80 m² Wohnfläche. Diese bestechen durch ihre praktische Aufteilung und hochwertige Ausstattung.

Alle Wohnungen verfügen über einen sonnigen, nach Süden ausgerichteten Freisitz, sprich Balkon bzw. Terrasse.

Den Wohnungen im Erdgeschoss ist jeweils das Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche zugeordnet.

Die Wohnung im Untergeschoss ist mit ihren 2-Zimmern und ca. 61 m² ideal geschnitten für Paare oder Singles.

Als besonderes Highlight entsteht über die gesamte Fläche im Dachgeschoss eine Traumwohnung im Penthouse-Stil mit zwei großen Dachterrassen, von denen Sie einen atemberaubenden Ausblick haben. Besondere Ausstattungsmerkmale, wie z.B. einem direkt in die Wohnung fahrenden Aufzug sind nicht alltäglich.

Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiger, gemauerter Kellerraum, nach persönlichem Bedarf können Sie KFZ-Stellplätze oder eine Garage dazu erwerben.

Weiterhin stehen im Kellergeschoss ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung und für Ihre Fahrräder wird eine Fahrradgarage vor dem Eingang des Gebäudes errichtet. So ist ihr Fahrrad trocken und sicher gelagert und steht dennoch allzeit zur Abfahrt bereit.
Jetzt liegt es an Ihnen!

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Wir freuen uns auf Sie!

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Energieeffizienz

Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
Energieausweis-Anmerkungen: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Bundesland:
PLZ: 68804
Land: Deutschland
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Objekt ID: 10487-3
Preis:
Wohnfläche: 72.91 m2
Räume: 3
Ausstattung
Balkon
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Keller
Personenaufzug
Grundriss Wohnung 3
Grundriss Wohnung 3

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Nico Gerold