Übersicht
- Aktualisiert am:
- 26. Oktober 2023
- Baujahr: 1984
Beschreibung
Das Gewerbeanwesen befindet sich in gut frequentierter Lage im Gewerbebiet von Sinsheim. Die Autobahnauffahrt zur A6 sowie Bus- und Bahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahre 1984 auf einem ca. 3.085 m² großen Grundstück erstellt und im Laufe der Jahre erweitert und verändert. Es besteht aus zwei verbundenen Hallenbereichen sowie einer Büro- und Ausstellungsfläche.
Die zwei Hallen, die derzeit als Lager- und Produktionsflächen dienen, verfügen über ca. 575 m² und ca. 894 m² Nutzfläche. Beide Hallen bilden im Grunde genommen eine Einheit, sind durch vier große Rolltore gut befahrbar und durch die Stahlskelettbauweise sind keine störenden Träger vorhanden. Die Hallen sind über eine Ölwarmluftheizung beheizbar.
Im vorderen Bereich befinden sich ein Kleinteillager sowie mehrere Büros, Umkleide, Aufenthaltsraum, Technikraum sowie eine WC-Anlage.
Der Büro- und Ausstellungsbereich ist mit Ständerwänden gestaltet und lässt sich gut auf Ihre Bedürfnisse anpassen.
Derzeit bietet diese Fläche auf ca. 228 m² sechs Büros, Kunden WC und einen Empfang. Der optisch ansprechende Bereich liegt repräsentativ an der Durchgangsstraße und lädt durch viel Glasfläche Ihre Kunden direkt ein.
Es existieren zahlreiche Stellplatzmöglichkeiten für Mitarbeiter, zwei Garagen sowie hervorragende Kundenparkplätze direkt an der Straße.
Die Gewerbeeinheit überzeugt durch die sehr gute Lage sowie die durch flexible Gestaltung zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– sep. WC
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
