Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 24, 2023
- 60.00 m2
Beschreibung
Klein aber fein – Wunderschönes kleines Idyll!
In der 1.600 Einwohnergemeinde Neunkirchen steht dieses Fachwerkhaus aus dem 18. Jahrhundert.
Die Gemeinde Neunkirchen liegt am nordwestlichen Rand des Neckar-Odenwald-Kreises im Landschaftsraum des „Kleinen Odenwald“ und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Kindergärten, eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Neunkirchen gehört zum Verkehrsverbund Rhein-Neckar und in die umliegenden Orte führen Buslinien. Durch die angrenzenden Bundesstraßen B 37 und B 292 haben Sie die Städte Mosbach und Sinsheim in wenigen Fahrminuten erreicht und somit eine gute Anbindung an die Autobahn A6.
Im Jahre 1993 wurde das Haus renoviert. Eine Ölzentralheizung wurde im Jahr 2007 eingebaut erneuert und 2019 wurden neue Kunststoff-Isolierglasfenster und Solarpanels eingebaut.
Auf ca. 38 m² im Erdgeschoss verteilen sich das Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Zugang zum Garten und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich auf gleicher Fläche, jedoch mit merklichen Schrägen, das Badezimmer und das Schlafzimmer sowie ein Vorraum, der gut nutzbar z.B. als Büronische wäre.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Dort befindet sich in einem Raum die Heizung und Platz für die Werkbank Eine überdachte Veranda vor der Haustüre lädt ebenso wie die Terrasse hinter dem Haus zum Verweilen ein. Ein Gartenhäuschen und ein Stellplatz im Hof vervollständigen dieses Angebot.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Veranda
– Speicherraum
– Kaminofen
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
