Großes Zweifamilienhaus in Bad-Schönborn, OT Mingolsheim!

750.000 €
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Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 19. Februar 2024
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 224.00 m2
  • Baujahr:1985

Beschreibung

Gepflegtes Zweifamilienhaus in naturnaher Ortsrandlage von Mingolsheim.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit geräumigem Wohn- und Essbereich, Schlaf- und zwei Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad sowie Gäste-WC.

Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer und teilt sich auf in einen großen Wohn-/Essbereich, Küche, Tageslichtbad sowie Schlaf- und Kinderzimmer.

Im Kellergeschoss befinden sich die Heiz- und Kellerräume, ein gemeinsamer Waschraum sowie ein Hobbyraum. Darüber hinaus sind ein weiteres Tageslichtbad sowie ein Raum mit Anschlüssen für eine Küche vorhanden.

Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.

Bad Schönborn liegt im Nordwesten Baden-Württembergs zwischen den Ballungszentren Heidelberg/Mannheim und Karlsruhe. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Karlsruhe und besteht aus den Ortsteilen Langenbrücken und Mingolsheim. Bad Schönborn zählt durch sein Schwefel- und Thermalwasser zu den bekanntesten Kurorten in Baden-Württemberg. Beide Ortsteile verfügen über einen Kurpark und klinische Einrichtungen, wobei sich das Thermalbad im Ortsteil Mingolsheim befindet.
Verkehrstechnisch sind die Ortsteile durch die B3 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Der Autobahnzubringer zur A5 ist mit dem PKW in nur wenigen Minuten zu erreichen. Auch ein Anschluss an das überregionale Schienennetz ist in beiden Ortsteilen vorhanden.
Vor Ort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.

– Garage
– KFZ-Stellplatz
– Garten mit Gewächshaus
– überdachte Terrasse
– Bad im EG inkl. Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet
– Bad im DG inkl. Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
– Gäste-WC im EG und DG
– Tageslicht-Duschbad im KG
– Raum mit Küchenanschlüssen im KG

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 15.11.2033
Energieverbrauchskennwert: 102,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (Energieausweis): 1985
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.11.2023
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
102,60 kWh/(m²·a)
A+
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225
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Bereich:
Bundesland:
PLZ: 76669
Land: Deutschland
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Objekt ID: 11088
Preis: 750.000 €
Wohnfläche: 224.00 m2
Grundstücksgröße: 855.00 m2
Räume: 8
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Energiedaten: 102,60 kWh/m²a
Energieklasse: D
Objekt ID: 11088
Baujahr: 1985
Verfügbar: nach Absprache
Stockwerke: 1
Ausstattung
Abstellraum
Balkon
Einbauküche
Garage
Garten
Gäste-WC
Keller
Parkettboden
Tageslichtbad
Terrasse
vollerschlossen

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Annette Bradic-Cordier