Freistehendes Einfamilienhaus in hervorragender Lage von Sinsheim!

475.000 €
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Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 16. Januar 2024
  • 2 Badezimmer
  • 126.00 m2
  • Baujahr:1973

Beschreibung

Das Anwesen wurde ca. im Jahre 1973 auf einem ca. 625 m² großen Grundstück in Sinsheim Ost erstellt. Die Lage des Grundstückes ist ein absoluter Traum. Die Straße wird fast nur von Anwohnern befahren, sodass kaum Verkehr vor dem Haus ist. Die unmittelbare Umgebung besteht überwiegend aus ansprechender 1- bis 2- Familienhausbebauung. Von dem Haus aus hat man eine herrliche Fernsicht. Hier wohnt man richtig gerne.

Im Haus ist das Leben auf einer Ebene möglich.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohn-/Essbereich, einer Küche, einer Speisekammer, einem Tageslichtbad und zwei weiteren Zimmern.
Hinter dem Haus liegt eine Terrasse, auf der Sie in aller Ruhe Ihre Freizeit, mit Blick auf den großen Garten, genießen können. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnenverwöhnten Balkon mit toller Fernsicht. Einfach schön!
Der große Spitzboden im Dachgeschoss ist ideal als Abstellbereich zu verwenden und über eine Ausziehleiter zu begehen.
Im Untergeschoss finden Sie den Heizraum und die Doppelgarage sowie einen Bereich mit einem Zimmer, einer Dusche und einer kleinen Kochzeile. Durch die Hanglage ist das Zimmer mit Tageslichtfenstern sowie einem separaten Eingangsbereich ausgestattet – ideal für selbstständige Familienmitglieder.

Verhelfen Sie dem Haus mit den nötigen Renovierungsarbeiten zu neuem Glanz!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garten
– Doppelgarage

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 03.04.2033
Endenergiebedarf: 162,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (Energieausweis): 1973
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.04.2023
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
162,50 kWh/(m²·a)
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Stadt:
Bundesland:
PLZ: 74889
Land: Deutschland
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Objekt ID: 10873
Preis: 475.000 €
Wohnfläche: 126.00 m2
Grundstücksgröße: 625.00 m2
Räume: 4
Badezimmer: 2
Energiedaten: 162,50 kWh/m²a
Energieklasse: F
Objekt ID: 10873
Baujahr: 1973
Verfügbar: nach Vereinbarung
Stockwerke: 1
Ausstattung
Balkon
Dusche
Garage
Garten
Terrasse
vollerschlossen

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