Erdgeschosswohnung in Wiesenbach!

119.000 €
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Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 23. Juli 2024
  • 1 Badezimmer
  • 55.00 m2
  • Baujahr:1974

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 23. Juli 2024
  • 1 Badezimmer
  • 55.00 m2
  • Baujahr:1974

Beschreibung

Die Erdgeschosswohnung liegt Hochparterre in einem ca. im Jahre 1974 erstellten 6-Familienhaus. Das Anwesen ist gut gelegen. Es ist wenig Verkehr vor dem Gebäude und die Umgebung lädt zum Spazierengehen ein.

Der praktische Grundriss der ca. 55 m² großen Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einer kleinen mit Einbaumöbeln ausgestatteten Küche, einem Tageslichtbad mit Wanne, einem geräumigen Schlafzimmer und einem praktischen Abstellraum.
Vom Wohnzimmer kommen Sie auf den Balkon, auf dem Sie in aller Ruhe Ihre freien Stunden mit Blick ins Grüne genießen können.

Weiter gehören zur Wohnung ein Keller, eine KFZ-Stellplatz im Freien sowie ein Platz für die Waschmaschine in der Gemeinschaftswaschküche.

Die Wohnung muss renoviert werden.

Das Anwesen befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der Erbpachtzins beträgt 205 €/p.a. und der Vertrag läuft bis 2073.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– KFZ-Stellplatz

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 19.11.2024
Energieverbrauchskennwert: 122,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (Energieausweis): 1974
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.11.2014
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
122,00 kWh/(m²·a)
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Stadt:
Bereich:
Bundesland:
PLZ: 69257
Land: Deutschland
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Objekt ID: 11287
Preis: 119.000 €
Wohnfläche: 55.00 m2
Räume: 2
Badezimmer: 1
Energiedaten: 122,00 kWh/m²a
Energieklasse: D
Objekt ID: 11287
Baujahr: 1974
Ausstattung
Badewanne
Balkon
Einbauküche
Keller
Tageslichtbad

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Lars Diegel