Übersicht
- Aktualisiert am:
- 28. Juli 2023
- 122.00 m2
- Baujahr: 1980
Beschreibung
Das Anwesen wurde im Jahre 1980 auf einem alten Gebäudeteil mit gewölbtem Keller (Baujahr hier nicht bekannt) neu aufgebaut. Es befindet sich auf einem außergewöhnlichen, ca. 1.250 m² großen Grundstück in Sinsheim im Ortsteil Reihen. Der beliebte Vorort von Sinsheim ist idyllisch gelegen und trotzdem ist die Autobahnauffahrt zur A6 und der S-Bahn-Anschluss in wenigen Minuten erreichbar.
Das Grundstück in Hanglage liegt am Ortsrand von Reihen und ist riesig. Wenn Sie sich eine Gartenoase schaffen möchten und das naturnahe Wohnen suchen, dann ist das Grundstück genau das Richtige für Sie! Es befindet sich an einer kaum befahrenen Straße, sodass so gut wie gar kein Verkehr vor dem Haus herrscht.
Das Erdgeschoss, dass Sie aufgrund der Hanglage über eine Außentreppe betreten, ist sehr großzügig und ermöglicht ein Leben auf einer Ebene. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit räumlich getrenntem Essbereich, einer offenen Küche, einem Elternschlafzimmer, zwei Zimmer, ein Tageslichtbad, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und dem Abstellraum. Vom Wohn-/Essbereich kommen Sie auf die überdachte Terrasse und in den großen Garten.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit Balkon und Dachterrasse, das über eine riesige Fläche weitere Ausbaumöglichkeiten bietet. Die Aussicht vom Balkon über den Ort hinweg ist atemberaubend.
Das Haus, welches mit einem Vollwärmeschutz versehen wurde, ist teilunterkellert. Dort befindet sich eine große Garage Heiz-/ und Tankraum und zusätzlichen Abstellbereichen sowie der praktische und tolle Gewölbekeller.
Das Haus hat Renovierungsbedarf, bietet aber aufgrund der weiteren Ausbaureserve im Dachgeschoss viele Möglichkeiten. Der beeindruckende Garten und die tolle Lage machen aus dem Anwesen etwas ganz Besonderes.
Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– ursprüngliches Baujahr des Gewölbekellers nicht bekannt
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
