Übersicht
- Aktualisiert am:
- 4. September 2023
- 2 Badezimmer
- 157.00 m2
- Baujahr: 1971
Beschreibung
Einfamilienhaus in hervorragender Feldrandlage!
Das Anwesen wurde ca. im Jahre 1971 auf einem 1.012 m² großen Grundstück in hervorragender Feldrandlage von Epfenbach erstellt.
Die unmittelbare Nachbarschaft besteht überwiegend aus ansprechender 1-2 Familienhausbebauung und es ist kaum Verkehr vor dem Haus. Hier können Kinder noch gefahrlos vor dem Haus spielen. Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Epfenbach gehört zur Tourimusregion Brunnenregion, in der man das Wandern noch unverfälscht genießen kann! Hier wohnt man einfach gerne!
Die Eigentümer haben regelmäßig in das Haus investiert und das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es bietet Ihnen im Erdgeschoss einen riesigen Wohn-/Essbereich, der durch jede Menge Fensterfläche Helligkeit und Freundlichkeit ausstrahlt. Dieser Bereich ist das Herz des Gebäudes und schon beim Betreten fühlt man sich auf Anhieb wohl. An eisigen Winterabenden sorgt der Kaminofen für eine wohlige Atmosphäre.
Von dort aus kommen Sie auf die mit Glas überdachte Gartenterrasse. Der Ausblick auf den riesigen Garten bringt Sie zum Staunen. Natur- und Gartenliebhaber finden hier eine echte Oase vor.
Direkt hinter dem Gartenzaun beginnen die Felder und Wiesen. Der beindruckende Weitblick auf die Kraichgauer Hügellandschaft wird Sie begeistern und löst ein Gefühl der Freiheit aus.
Weiter finden Sie in dieser Etage eine, mit Einbaumöbeln ausgestattete, Küche, ein ansprechendes Duschbad, ein kleines Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, ein Balkon und die Terrasse zum Garten.
Durch die leichte Hanglage befinden sich im Untergeschoss vollwertige Wohnräume mit Tageslichtfenstern. Diese Etage verfügt über zwei Zimmer, ein zweites Bad mit Wanne und Dusche, ein Technikraum mit Platz für die Waschmaschine und eine Terrasse. Hier befindet sich ebenfalls das Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, die Frauenherzen höherschlagen lässt.
Für Ihre Autos stehen Ihnen eine Garage sowie ein Abstellplatz im Freien zur Verfügung. Ein Anschluss ans Glasfasernetz ist ebenfalls vorhanden.
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Glasfaseranschluss
– Parkett
– Garten
– Wallbox
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
